Construction d'un ensemble bâti à Contamine sur Arve

CONSTRUCTION DE 40 LOGEMENTS ET SURFACE COMMERCIALE

CONTAMINE SUR ARVE - 40 logements
Maitre d'ouvrage : EDELIS
Surface plancher : 2 754 m²
Réalisation : 2021

Le Projet

Le projet est pour la construction de trois bâtiments de logements collectifs sur la commune de Contamine-sur-Arve pour une superficie total de 6032m² (environ 4550m² en zone UXh). Le projet totalise 40 logements (3 bâtiments)  et une surface commerciale pouvant accueillir un ou deux commerces, le tout destiné à la vente (hors logements sociaux).

L’ensemble du site représente un emplacement idéal, au Sud la présence de parcelles agricoles permet au projet de s’implanter sans aucun vis-à-vis, le paysage s’ouvre largement, avec une vue dégagée sur le Salève ; l’ensoleillement est continu du matin au soir. L’implantation, parallèle aux courbes de niveaux, permet une orientation nord-est/sud-ouest des bâtiments, les logements qu’ils soient traversant ou non bénéficient tous d’une bonne orientation. La différence d’altitude des bâtiments permet de dégager les vues sur le paysage proche et lointain.

Dans un souci d’homogénéité, les volumes des bâtiments sont plutôt longs et étroits avec des décrochés de volumes en façades qui permettent l’intégration de balcons.
Composé d’un sous-sol destiné aux stationnements, d’un RDC et de 1 à 2 niveaux courant, un attique traité avec des volumes et des matériaux différents, allège le volume et offre de belles terrasses sur le dernier niveau. La couverture est composée principalement de toiture à deux pans en tuile, ainsi que des toitures non accessible en façade nord, certaines végétalisés.
Tous les appartements ont des prolongements extérieurs sous formes de terrasse et/ou de balcons selon la localisation ; accessibles par de large baies qui privilégient l’ensoleillement et/ou les vues.